Place Immo
MACCAGNO accueille Stéphane PLAZA sur son stand !
Pré Nouvel à Seyssins
MACCAGNO : le premier projet privé de logements à Pré Nouvel !
Claix : Le Parc Sorel
Le carrelage est posé dans les logements et la façade avance …
Nouvelles opportunités !
Bénéficiez du dispositif Duflot à partir du 1er janver 2013 …
MACCAGNO reçoit la visite de PLAZA
Lors du week-end du 29 au 31 mars 2013 dernier, la société MACCAGNO était présente au salon immobilier Place Immo (au palais des sports de Grenoble). L’occasion pour les curieux et futurs acquéreurs de rencontrer le promoteur, et les maquettes de ses programmes. Nous avons même eu le plaisir d’accueillir Stéphane PLAZA sur notre stand.
MACCAGNO présente son nouveau programme aux Seyssinois(es)
Présentation a été faite (salle Condorcet) du premier projet privé de constructions à Pré Nouvel, par MM. Maccagno (promoteur constructeur) et Mathieu (architecte), en présence du maire de Seyssins. Ce programme prévoit 60 logements (3 bâtiments de 20 appartements), à l’accession (pas de logements sociaux).
Un écoquartier avec logements HQE
Il devra répondre aux règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme), au cahier des charges architecturales, aux exigences et qualités de cet écoquartier pour la performance énergétique, soit HQE (Haute qualité environnementale).
Extrait (texte et photo) de l’article du DL, paru le 25/02/2013.
Visitez un appartement témoin sur rendez vous
Lez travaux avancent sur Claix et c’est l’occasion de vous faire découvrir la résidence Le Parc Sorel à travers l’appartement témoin prévu à cet effet !
Découvrez les logements de la résidence Le Parc Sorel (sur RDV)
Venez découvrir un site exceptionnel, non loin du village et de ses commodités, au sein du hameau de furonnières.
Le dispositif Duflot remplace le dispositif Scellier
À partir du 1er janvier 2013, la loi Duflot remplace la loi Scellier. Quelles sont les différences avec la loi Scellier, les avantages, les obligations ? Contactez nous pour obtenir plus d’informations et échangeons sur votre projet d’acquisition !
Seyssins (Pré Nouvel)
Trois bâtiments de 20 logements chacun, au sein de l’écoquartier
Projet immobilier
Claix
31 appartements neufs dans le Sud Isère
Travaux en cours – livraison 2013
St Ismier
24 appartements neufs dans la vallée du Grésivaudan
Travaux terminés – programme livré
Avantage loi Duflot et acquisition
À partir du 1er janvier 2013, vous pouvez bénéficier du dispositif Duflot (sous conditions), contactez notre équipe commerciale pour plus de détails !
Située sur la commune très recherchée de Seyssins pour son cadre de vie et son accessibilité (tram, bus, accès à la rocade) le projet immobilier LES SEYSSILINES a tout pour satisfaire une clientèle exigeante.
Dans le cadre du nouveau quartier résidentiel de Pré nouvel, Maccagno réalise trois bâtiments aux dimensions humaines destinés à l’accession à la propriété.
Trois bâtiments de 20 logements chacun composeront cet ensemble qui bénéficiera de la proximité d’espaces verts généreux.
Ce projet, aux prestations qualitatives, que vous pourrez apprécier dans la notice descriptive, comporte entre autres des orientations étudiées avec de confortables espaces de vie extérieurs qui vous permettront dès les beaux jours de profiter de l’environnement exceptionnel du lieu.
La typologie répond à la demande actuelle en privilégiant des surfaces optimisées pour des appartements allant du T2 au t4 avec possibilité en début de programme de création de logements plus grands adaptés en fonction de impératifs techniques en vigueur.
Les Seyssilines seront bâties selon les dernières règles de construction et en particulier la règlementation thermique 2012 ce qui vous permettra, si votre achat répond à un investissement de bénéficier de la loi de défiscalisation actuelle.
Pour tous renseignements notre service commercial se tient à votre disposition au 04 76 85 05 04.
Avantage loi Duflot et acquisition
À partir du 1er janvier 2013, vous pouvez bénéficier du dispositif Duflot (sous conditions), contactez nous pour plus de détails !
Les offres à ne pas manquer !
Appartement T1bis, vous pouvez bénéficier d’économie d’impôts.
Prix : nous contacter, garage compris.
Appartement T4 de 102 m2 (env.) avec un grand balcon de 23 m2 (env.) et garage inclus (label BBC).
Prix : 393 000 €, garage compris.
À Claix, la résidence Le Parc Sorel s’ouvre sur un panorama d’exception (les massifs de Belledonne et du Vercors) tout en restant proche du centre ville (moins de 6 km, entre Seyssins, Échirolles, et Varces).
Dans un parc clos et arboré du hameau de Furonnières, ce programme immobilier BBC dispose d’une grande facilité d’accès, à proximité des commerces (tabac presse, fleuriste, coiffeur, boucherie, épicerie …) et équipements publics (école, mairie).
Hameau de Furonnières : un lieu privilégié
Sur les pas de Henri Beyle Stendhal, le promoteur réalise un bâtiment de R + 3 étages + combles (du T1 Bis au T4 – voire T5 sur demande). Cette résidence, calme, respecte l’esprit du hameau et son charme d’antan, gage de bien être et de qualité de vie.
Un grand nombre d’appartements bénéficie de généreux balcons avec vues imprenables sur les chaînes de Belledonne, et du Vercors (livraison second trimestre 2013).
Programme label BBC
Tous les appartements seront labellisés BBC (bâtiment à basse consommation) ce qui vous assurera des économies d’énergies conséquentes : chauffage individuel au gaz (chaudières à condensation).
Situé sur la commune de Saint-Ismier en Isère (38), entre Grenoble et Chambéry, l’Ismérial bénéficie d’une exposition exceptionnelle sur les massifs de Chartreuse et de Belledonne, tout en restant proche des commodités (à 15 km du centre ville, entre Montbonnot, Bernin et Biviers).
Une résidence de qualité dans le Grésivaudan
La société MACCAGNO réalise en ce lieu privilégié la résidence l’Ismérial : un bâtiment de R+2 étages de 24 logements (T1 bis, T2, T3 et T4) respectant les nouvelles règles de construction pour un confort et une tranquillité assurés.
La majorité des appartements profitera, suivant leurs orientations, d’un panorama d’exception (livraison janvier 2013).
Label BBC et économies d’énergie
MACCAGNO a obtenu pour cette résidence le label BBC (bâtiment à basse consommation) qui vous fera bénéficier de substantielles économies d’énergie : chauffage individuel au gaz (chaudières à condensation), panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques …
Dispositif Duflot : avantage fiscal
À compter du 1er janvier 2013, vous pouvez bénéficier du dispositif Duflot (sous conditions).
Résidences et Villas
programmes immobiliers sur Grenoble et agglomération
Garanties complémentaires
Garanties obligatoires
Depuis 1994, par son dynamisme et son engagement, la société MACCAGNO s’impose dans la région grenobloise de part son expérience, et le démontre par la diversité de ses réalisations.
Qu’il s’agisse d’aménagements fonciers, réhabilitation d’immeubles collectifs ou réalisation d’ensemble de villas, MACCAGNO, promoteur constructeur en Isère, se différencie également par la qualité de ses programmes.
A la fois moteur et acteur, MACCAGNO construit avec ses partenaires institutionnels, financiers, et techniques, les projets immobiliers de votre avenir.
Une sécurité supplémentaire pour votre logement
En complément de toutes les garanties obligatoires citées ci-dessous, la société MACCAGNO souscrit pour tous ses programmes une garantie bancaire d’achèvement auprès de ses partenaires financiers.
Garantie de vices apparents
Pendant la durée d’1 mois après la réception des travaux, le Vendeur a obligation de faire réparer tous les vices apparents non constatés à la remise des clés.
Garantie de parfait achèvement
Pendant la durée d’1 an après la réception des travaux, le Vendeur a obligation de faire réparer tous les vices non apparents.
Garantie de bon fonctionnement
Pendant 2 ans après réception des travaux, les ouvrages dissociables du gros œuvre bénéficient d’une garantie auprès de l’assurance souscrite par le vendeur.
Garantie décennale
Pendant la durée de 10 ans après la réception des travaux, l’acquéreur bénéficie d’une garantie auprès de l’assurance souscrite par le vendeur pour tous désordres indissociables du gros œuvre rendant l’ouvrage impropre à sa destination.