Il s’agit d’un prêt accordé par l’état via les banques à toute personne pouvant justifier ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis 2 ans.

Le montant du prêt se calcul en appliquant un pourcentage au coût maximal de l’opération toutes taxes comprises dans la limite d’un plafond.

Les frais d’acte notarié et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus.

Pour bénéficier de ce prêt des plafonds de ressources, en fonction du nombre de personnes constituant la famille , sont à respecter.

Le prêt à taux zéro appelé aussi « PTZ » est régi par l’article 59 de la loi de finance 2015 qui le prolonge jusqu’au 31/12/2017.

Ce prêt, dont les intérêts sont pris en charge par l’état, fut mis en place afin de favoriser l’accession sociale à la propriété des ménages modestes.

Une véritable aubaine pour devenir propriétaire !

Egalement il existe « l’éco prêt à taux zéro ou éco PTZ »

Notamment dans les immeubles anciens il est  octroyé aux syndics pour le compte des copropriétaires .

Il permet de financer les travaux d’économies d’énergies des bâtiments de la copro.

Certains immeubles anciens ne sont pas performants d’un point de vue énergétique et nécessitent donc des travaux. Afin d’amoindrir la charges des familles l’état octroi donc un prêt à taux zéro (sous conditions)