garage - Maccagno

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A proposer à la location le garage, comme le parking reste un investissement qui donne un rendement plus que correct

 

https://droit-finances.commentcamarche.com/

Si les recettes totales sont inférieures aux plafonds de la micro-entreprise, le loueur peut opter pour ce régime d’imposition et être donc exonéré de TVA. (https://www.legalstart.fr)

 

 

Certains sites sur internet donnent des rentabilités… (en province la rentabilité des parkings oscillerait entre 7 et 11%)

Il est nécessaire de réaliser soi même son étude sur une commune donnée en tenant compte de toutes les charges…

Il convient avant tout d’envisager cet investissement en tenant compte de l’éventuelle TVA applicable, et de la taxe foncière. La plupart du temps l’impact de travaux, améliorant le bâtit, reste minime lorsqu’il s’agit de stationnements.

Il faut également tenir compte dans le prix d’acquisition  des frais de notaire et d’enregistrement dont le pourcentage est plus élevé que pour la résidence.

Malgré tout le stationnement peut atteindre une très bonne rentabilité.


Informations

  • Type parking
  • Programme investissements
  • Surface n/a m2
  • Chambre(s) n/a
  • Salle de bains n/a
  • Garages n/a

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